洗濯機置き場がないお部屋に洗濯機パンを増設します

現在、賃貸物件を探しているお客様の多くがネットの不動産検索サイトを利用しています。賃貸物件の検索サイトでは様々な検索条件を設定する事が出来、ほとんどの大手検索サイトでは『室内洗濯機置き場』という詳細条件が設定されています。
ユーザーがこの部分にチェックを入れてしまうと、室内に洗濯機置き場のない物件は表示すらされなくなってしまいます。この様な『検索から漏れてしまうリスク』を可能な限り減らしていく様な物件リニューアルが内見数を上げる事に繋がります。現在、空き室が長く続いている外置き洗濯機の物件で、内見の問合せがない、内見があっても決まらない・・等でお悩み場合は比較的少ない費用で改善出来る室内洗濯機置き場の設置を検討してみる事をおすすめします。

洗濯機置き場のない物件が不人気な理由

1. 夜騒音が気になるため洗濯ができない。
2. 外に出るのが寒くて（暑くて）億劫。
3. 洗濯機が痛みやすい。
4. 洗濯ものの盗難が心配
5. 洗濯機が凍結すると使えない。

等の理由から洗濯機置き場がない物件は検索から除外されてしまい、そもそもユーザーの比較の対象にならない恐れがあります。 室内を綺麗にリフォームしたのに・駅が近いのに・近隣の物件は満室なのに・・・自分の物件だけ空き室が埋まらない場合、洗濯機置き場を増設する事により空き室率が改善が期待できます。

洗濯機パンを付けるメリットは?

洗濯パンは洗濯機を置くトレイの事ですが、これを使わずに、とりあえず洗濯機の排水のみを確保して室内に洗濯機パンを設置出来るようにする方法があります。この方法で実際に使われている物件も多いですが洗濯パンを設置するメリットはどの様なものでしょうか。

防水性に優れている

排水ホースの腐食や外れ等で漏水が起きた場合洗濯機パンが設置されていないと直ちに漏水につながりますので、特に階上のお部屋の場合は洗濯機パンの設置が必須と言えます。

防臭性に優れている

洗濯機パンにはトラップと呼ばれる臭いが上がらない仕組みがついているので『部屋が下水の臭いがする』等のクレームの予防も兼ねています。

床の腐食防止になる

洗濯機の下の床はどうしても湿気が貯まりやすく、浴室についで腐食しやすい部分の上位に上げられます。洗濯パンを設置する事で床の腐食はかなり防ぐことが可能です。

見かけが綺麗

洗濯機パン設置のもう一つのメリットは、洗濯機パンが設置してある場合、排水の穴だけに比べて内見時の第一印象がとてもよくなりますのでメリットが多い工事と言えます。

洗濯機パンを設置するスペースはどこに?

洗濯機パンの増設は排水管のある設備に隣接する場所、例えばキッチンの隣、ユニットバスの隣、洗面台の隣でスペースがあれば設置が可能です。

一般的な室内洗濯機置き場工事の費用

通常洗濯機置き場がない部屋に洗濯機パンを設置する場合、洗濯機用コンセント、洗濯機パンと排水、洗濯機用の給水の設置が必要となり一般的な商品代金と工事費用の見積は以下の様になります。

一般的な洗濯パン増設費用

洗濯機パン本体　 　　 17,200円

洗濯機用水栓　　　　　　12,800円

電源工事　　　　　　　　22,000円

給排水工事　　　　　　　88,000円

床・壁一部解体・復旧　　55,000円

クロス張替え　　　　　　27,500円

諸経費　　　　　　　　　16,500円

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合計　　　　　　　　　　239,000円

物件によっては排水や給水の取り出しが出来ず、キッチンの取り外し等が発生した場合はこれ以上の費用がかかってきます。当店では浴室リフォームと同時にご依頼頂く事でこれらの費用を最小限に抑えリーズナブルに室内洗濯機置き場を設置する事が可能です。

室内洗濯機置き場増設工事パックの費用は？

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