ユニットバスよくある質問

工事パックにはユニットバスの解体から処分・電源・設備移設・ユニットバス本体と組立費用・給排水電源接続費・木枠・枠廻りのクロス補修が全て含まれております。　窓枠・梁型・追い焚き増設・循環金具・給湯器は含まれておりませんのでご入用の場合は別途お見積りさせていただきます。詳しくは下記を参照ください。

工事パックに含まれる工事内容とオプション工事

工事パックには既存ユニットバスの解体撤去処分から電気・設備配管・ユニットバス本体・本体の組み立て・壁枠廻りの補修までが全てセットされています。このページでは工事パックに含まれる物、オプションで対応可能な工事と価格、内容を詳しく説明しています。

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含まれておりません。他室換気やパイプファン等、現場によって追加いただけます。

ユニットバスは家電等とは違い、一台ずつ発注を受けてから製作する『受注生産』になります。納期は早い物で2週間。長い物で1ヵ月以上かかります。更に、1～4月8～10月、年末等は工事が混み合うためそれ以上の納期となる場合もございます。お急ぎの場合は可能な限り早めのご発注をお願いいたします。スタッフの呟き:最近、『漏水が起きて賃借人が住めないので発注するから来週くらいに工事して欲しい』というお問い合わせが多いんですが、『無理です』としか言いようがありません。工事に伺う時にも入居者さんの雰囲気が険悪だし・・・ほんと、ヤバそうなユニットは漏れないうちに余裕をもって発注してほしい・・・

現場調査は無料ですが、プランが全く決まっていない状態でのご案内・営業は致しておりません。 ショールームやカタログ等をご覧いただき、当HPで価格感を把握されてからご連絡をお願いいたします。
尚、賃貸向け工事パックでは納期短縮の為、画像で確認出来る場合は事前現場調査を省略させて頂いております。

当店では工事込みの割引価格を明示しており、HP上で価格を安く表示して後から上乗せするスタイルの営業は行っておりません。そのため基本的にお値引きはいたしておりません。当然ですがお見積り時、現場確認後にHP表示価格よりも大幅に価格が上乗せされる事もございません。

行っておりません。スタッフの呟き：築15年以内のLIXIL TOTO パナ限定でそのうち始めます。多分・・

行っておりません。スタッフの呟き：つめたいようですが・・3点ユニットのトイレは特殊サイズで一般品は使用出来ないんです。

行っておりません。

ユニットバスは入口扉と一体の箱です。
ユニットバスを交換する＝入口ドア新品になる　という事ですのでご安心ください。

下記リンクの木枠廻りの補修を参照ください。

工事パックに含まれる工事内容とオプション工事

工事パックには既存ユニットバスの解体撤去処分から電気・設備配管・ユニットバス本体・本体の組み立て・壁枠廻りの補修までが全てセットされています。このページでは工事パックに含まれる物、オプションで対応可能な工事と価格、内容を詳しく説明しています。

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緊急性のある場合の目安としては、『パネルが錆て穴が空いている』『床がフカフカする』『ユニット廻りの壁紙や床が湿っぽい』等の減少が見られる場合早急な対応が必要です。
緊急性はないが交換がおすすめの場合は賃貸住宅で空き室が続いている場合です。古いユニットは内見者の第一印象が悪く成約に結びつきにくくなります。特に３点ユニットの場合は、浴室が新品になる事により内見者の印象はもちろん、客付け担当者の印象も良くなり改善が期待できます。

まず最初に
排水トラップ＝ユニットバス本体の一部
排水管＝建物に付随する設備の一部
という事を頭に置きましょう。 配管はユニットバスではありませんので、ユニットバス工事には配管の交換は含まれておりません。実際には一部排水管交換を行いますが、位置変更を目的としています。ユニットバスの漏水はトラップつなぎ目から起きる事が圧倒的に多いので、ほとんどの場合ユニットバス交換で直ります。

ユニットバス交換工事と一緒にご依頼いただく事が可能です。ただし、床を剥がしたり・壁を開口したりとかなり大掛かりな工事となりますので荷物が多いお宅では大幅な荷物の移動が必要となります。ワンルームや三点ユニットでは住みながらの配管替えは難しいため、工事時に移動していただくホテルの手配等が必要となりますので予め想定頂いておくとスムーズです。

画像は在来浴室浴室を解体したものです。タイルを剥がした部分が見えますが、このように木やブロックの下地に防水を施しタイルで仕上げたものを在来浴室とよびます。 時間が経過すると入隅からの漏水により下地材の腐食が目立ちます。

こちらはユニットバスを組み立てている画像ですが、こんなかんじで部屋の中に箱を組み立てるのがユニットバスになります。 箱を組み立てるため、水は箱から外に出る事はありませんので防水性が非常に高く、漏水により建物を傷めることがない浴室です。 また、画像の手前にドア枠が確認できますが、このように浴室の箱の一部がドアになっていますので、ユニットバスを交換してドアがそのままという事はありません。 ユニットバスを取り付けた場合ドアも新品になります。

見分け方の目安は一概には言えませんが、天井に画像の様な"点検口"と呼ばれる天井の内部が覗けるフタが付いるのが特徴になります。また、壁を叩くと空洞のような音がするものはユニットバスの可能性が高く、固くコンクリートのような音が擦る場合は在来浴室の可能性が高いです。

ユニットバスのサイズの呼び名は内部寸法の奥行と幅を測ったものが呼び名となります。例えば、画像(1)が160ｃｍ、（2）が120ｃｍの内部寸法でしたら『1216』というサイズになります。これは国内メーカー共通の呼び方になります。

可能です。現場調査後にメールでお見積りをお送りいたします。スタッフの呟き：不動産屋さんに鍵を取りに行ったりとかもやっています。

可能ですが、浴室が使えない期間があります。また、賃借人様によっては工事を軽く考えられている場合があり、『こんな大工事だとは知らなかった』等というクレームになる事もありますので可能な限り一時ホテル等の手配をお願いします。

技術的には可能です。弊社も以前は行っておりましたが、現在はお請けしておりません。パナソニックニックシャワー＆パウダーでご検討をお願いしております。スタッフの呟き：トイレ増設は費用対効果が合わないです。3点ユニットがついてる様なお部屋だと家賃2-3年分とかの費用になってしまいます。・・・もちろん工事も大変です。是非シャワー＆パウダーでお願いします。

パナソニックシャワー＆パウダーで3点ユニットバスを分離

空き室の原因になり易い3点ユニットバスは独立したシャワールームとトイレに分割する事で入居率のアップがはかれます。アクセントパネルや温水洗浄便座等充実したオプションも対応可能。工事コミコミ価格はこちらから

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賃借人様との工事日程の打ち合わせ・商品仕様の打ち合わせ・管理組合様との打ち合わせはトラブル防止の為一切行っておりません。お手数ですが、オーナー様よりご連絡をお願いいたします。マンションで弊社記入が必要な書面・作成が必要な書面等がございましたらお知らせいただければ対応させていただきます。